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房地产理论辅导:房地产的估价程序

发布时间：2009/11/5 9:17:13 来源：城市学习网编辑：admin

　　估价程序(appraisal process)
　　是指一个房地产估价项目运作的全过程中的各项具体工作，按照其相互联系排列出的先后进行次序。通俗一点讲，就是圆满地完成一个房地产估价项目，从头到尾需要做哪些工作，应当先做什么、后做什么。房地产估价的一般程序是：
　　(1)获取估价业务;
　　(2)受理估价委托;
　　(3)拟定估价作业方案;
　　(4)搜集估价所需资料;
　　(5)实地查勘估价对象;
　　(6)选定估价方法测算;
　　(7)确定估价结果;
　　(8)撰写估价报告;
　　(9)审核估价报告;
　　(10)出具估价报告;
　　(11)估价资料归档。