房产师经营与管理辅导:专业术语解释（4）
发布时间：2009/11/23 12:15:15 来源：城市学习网 编辑：admin
1、土地利用调查（ Land use survey ）
在美国，指对某一些地区内不同类型的土地开发及使用情况的详细检查。是总体规划工作的一环。
2、土地利用规划图（ Land use plan ）
在美国，指对一个社区或类似范围内日后的发展所做的规划图，其中标明用于居住区、商业区、工业区、公共活动区或其他用途的土地的大小和位置。土地利用规划图常是确定具体区划的基础。
3、城市用地评价（ Land use assessment ）
在中国的城市规划中，对城市土地的可行性、用途、需要投入的资金，以及对经济、社会和环境因素对城市生态平衡的影响所作的评价。
4、商业网点（ Commercial network ）
指中国城市中商业与服务业机构的网络。一般按分等分级[例如市区和小区级]设置的原则，即在全市或一定地域范围内布点，以发挥最大的经济效益，并确立每个点的作用与经营范围，以及点与点之间的分工合作关系。商业网点的规划是总体规划的一部份，其经营服务内容有副食蔬菜店、零售商店、药店、邮局、储蓄所等等。
5、土地使用控制（ Land use controls ）
指对于各种建设的土地的一些限制性规定或措施。控制的办法有土地区划法、全面环境限制和执行有关规定等。
