房产师制度政策辅导:维修资金的性质和用途-房地产估价师-建筑-珠峰网 www.my8848.com

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房产师制度政策辅导:维修资金的性质和用途

发布时间：2009/11/13 11:17:03 来源：城市学习网编辑：admin

　　维修资金的性质和用途
　　维修资金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大、中修和更新、改造。
　　物业的共用部位是指物业主体承重结构部位包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
　　物业的共用设备设施是指物业区域内，由全体业主共同拥有并使用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性停车场库、公益性文体设施和共用设备设施使用的房屋等。