资产评估辅导：建设工程的组成与构造（4）
发布时间：2009/10/31 14:16:36 来源：城市学习网 编辑：admin
五、框架一剪力墙结构建筑物（掌握）
框架一剪力墙结构是在框架结构中设置部分剪力墙，使框架和剪力墙两者结合起来，共同抵抗水平荷载的空间结构。框架一剪力墙结构在大幅度提高框架结构的刚度和承载力的同时，又克服了纯剪力墙结构在结构布局上的局限性。
六、筒式结构建筑物（了解）
筒式结构是框架一剪力墙结构和纯剪力墙结构的演变与发展。它将剪力墙集中到建筑物的内部，与外部形成空间封闭简体，使整个结构体系既具有极大的刚度、又因剪力墙的集中而获得较大的空间，使建筑平面设计重新获得良好的灵活性。因此，筒式结构适用于办公楼等各种公共与商业建筑。
第五节水、暖、电建砖装工程
一、建筑给水与排水工程（熟悉）
(一)室内给水系统的组成
房屋室内给水系统是将室外给水管引入室内，并在保证满足用户对水质、水量、水压等要求的情况下，把水送到各个配水点(如水龙头、生产用水、消防用水等)。
室内给水系统由以下部分组成
1．引水管。引水管是穿过建筑物承重墙或基础，自室外将水引入室内的管道。
2．水表结点。是指水表装入引水管上，并在附近安设闸门和放水口等，综合构成水表结点。
3．给水管网。是由水平干管、立管及给水点支管共同组成的管道系统。
4．给水附件。是指给水管路的闸门和止回阀等。
5．配水点。配水点是指水龙头、大、小便水箱等管线终端配水处。
(二)室内排水系统的组成
室内排水系统是指室内各卫生器具污水由室内排到室外的管网系统。
室内排水系统是由卫生器具、排水横支管、立管、排出管、通气管、清扫口及有关设备组成。
1．卫生器具。是排水系统的起点，接各种污水进入排水管网。卫生器具有小便池、大便池、脸盆、洗碗池、墩布池、地漏等。
2．横向支管。横向支管可把卫生器具排出的污水引入到立管。横向支管要有一定的泄水坡度。
3．立管。接各横向支管污水后，把污水引入排出管。
4．排出管。排出管是室内排水立管与室外排水检查井之间的连接管段，它接受一根或几根立管流来的污水并将其排至室外污水管网。
5．通气管。一般可用立管向上延伸穿出屋顶。管口设一金属丝网与大气相通。通气管的设置有两个作用：一是可排出污水中的臭气、毒气，二是可保证排水器存水弯气压平衡。
排水系统还有一些其他设施；，如：清扫口(清理堵塞管道垃圾)、检查井(污水井)等。
二、建筑采暖工程（熟悉）
冬季向室内供给热量的工程设施，叫采暖系统。采暖系统主要由三大部分组成：热源、输热管道和散热器。
热源主要是热水或热气锅炉。目前大量采用“集中采暖”供暖方式。由锅炉房到建筑物有室外供暖管线系统。
室内供暖系统组成主要有：总供水干管、供水立管、散热器支管、散热器、回水支管、回水立管、回水干管、集气罐、机械
加压的水泵等。供水管是把热水提供给散热器(暖气片)，而回水管是把散热器降温后的水送回锅炉。膨胀水箱一般被放在给水总立管的顶部，用来容纳受热后管内的膨胀水，而且还可排出水中产生的气体。
三、建筑电气工程（熟悉）
—般建筑室内配电工程主要由以下部分组成：
1．电气照明系统。
(1)架空线引入。架空线引入(或电缆引入)的室外线通过在墙上架立横担和穿墙管，把电引入建筑物内。
(2)室内配电。室内配电分动力配电和照明配电，并设有动力或照明配电箱。箱内配有电表、开关及保险装置。
(3)室内配管线。室内配管线有明配线和暗配线两种。暗配线是事先在墙体和楼板中预埋钢管，随后进行管内穿导线，再与电器插口相连。
(4)照明及其他用电器。
2．避雷系统。
(1)地极及地下母线。作为电器接零线和避雷器接地用。
(2)避雷针引下线。连接避雷针、避雷网线与地极间的引线，通常用钢筋做引下线。
(3)避雷针、避雷网。是接收雷电的器件，避雷针多用于独立烟囱。避雷网多用于高层平顶建筑，沿建筑物外沿布置。
3．弱电设备。
(1)电话配电箱。按接线对数区分有10对线箱、50对线箱等。
(2)电话配线。与强电配线基本相同，有明线、暗线。
(3)电话机接口。是每台电话机都应有的电话接口处。
(4)电视系统。由射频线、室外天线等构成。
四、智能建筑（了解）
(一)智能建筑概述
1．概念。智能建筑是指用系统集成方法，将智能型计算机技术、通讯技术、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控、对信息资源和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会的需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。
(二)系统组成和基本功能
智能建筑必须包括最基本的五部分：
顶层IBNS；下层三个智能化子系统BMS、CNS、OAS通过GCS联结成完整系统；由IBNS统一监管。
1．GCS：综合布线系统。是智能建筑中的信息高速公路。
2．BMS：建筑设备管理系统。包括（BAS）建筑设备自动化系统、（FAS）火灾中报警系统、（SAS）安防系统三个子系统。
3．OAS：办公自动化系统。
4．CNS：通信网络系统。
5．IBNS：智能建筑管理系统
