二、多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中有两个或者两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分； 少选且选择正确的，每个选项得0.5分）
　　1、廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。
　　A 维修费
　　B 折旧费
　　C 税金
　　D 投资利息
　　E 管理费
　　2、对违法与售商房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。
　　A 《城市房地产管理法》
　　B 《土地管理法》
　　C 《城市房地产开发经营管理条例》
　　D 《城市商品房预售管理办法》
　　E 《城市房地产转让管理规定》
　　3、根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国家又有可能属于集体所有的有（ ）。
　　A 矿藏、森林、草原
　　B 水流、山岭、滩涂
　　C 森林、山岭、荒地
　　D 森林、水流、荒地
　　E 草原、滩涂、荒地
　　4、城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则（ ）。
　　A 必须经房屋拆迁管理部门统一
　　B 前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议
　　C 实行“一裁终局制”
　　D 只有一方依据补偿安置协议中的仲裁条款申请仲裁的，仲裁委员会不予受理
　　E 对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人们法院不予受理
　　5、下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。
　　A 共有房地产
　　B 未解决权属争议的房屋
　　C 已出租的房屋
　　D 被执法机关查封的房屋
　　E 经济适用住房
　　6、我国房屋权属登记（ ）
　　A 具有公信力
　　B 公告是必经程序
　　C 是一项法定制度
　　D 为全力动态登记
　　E 可以制作颁发统一的房地产权证书
　　7、根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有面积有（ ）
　　A 为建筑造型而间、无实用功能的建筑面积
　　B 建在幢内且为本幢服务的配电房
　　C 为多幢综合楼服务的 物业管理用房
　　D 人防用的地下室
　　E 用作公共休息场所的架空层
　　8、由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以下担不超过3万元的罚款；没有违法所得的可处以1万元以下罚款的情形有（ ）
　　A 同时在两个或者两个以上房地产估价机构执行业务的
　　B 未经注册擅自以房地产 估价师名义从事估价业务的
　　C 以注册房地产估价师个人名义承接房地产估价业务并收取费用的
　　D 准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务的
　　E 两个房地产估价机构联合投标获得估价业务的

　　9、国办发［2005］26号文件规定，享受优惠政策的住房原则上同时具备的条件有（ ）
　　A 住宅小区绿地率在30%以下
　　B 住宅小区建筑容积率在1.0以上
　　C 单套建筑面积在120㎡以下
　　D 实际成交价格低于同级别徒弟住房平均交易价格1.2倍以下
　　E 人均居住建筑面积在25㎡以下
　　10、下列有关各种弹性的表述中，正确的有（ ）
　　A 奢侈品的需求价格弹性相对较大
　　B 占家庭指出比例较大的上品，其需求价格弹性相对较小
　　C 商品对另外一种商品的需求交叉弹性大于0时，这两种商品为互补品
　　D 商品对另外一种商品的需求交叉弹性等于0时，这两种商品为不相关商品
　　E 商品的供给弹性大于1时，称供给富有弹性
　　11、房地产估价师参加的下列保险中，属于社会保险险种的有（ ）
　　A 社会养老保险
　　B 健康保险
　　C 劳动工伤保险
　　D 意外伤害保险
　　E 失业保险
　　12、下列有关统计学基础知识的表述中，不正确的有（ ）
　　A 随着研究目的的改变，统计总体和总体单位可以相互转化
　　B 反映总体单位属性或特征的统计术语称为指标
　　C 调查对象就是被调查和访问的具体单位
　　D 调查单位与报告单位可以一致也可以不一致
　　E 相对指标是社会经济现象的两个有联系的指标之比
　　13、下列指标中，属于控制性详细规划中规定性指标的有（ ）
　　A 建筑密度
　　B 建筑控制高度
　　C 建筑色彩
　　D 建筑红线后退距离
　　E 容积率
　　14、根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的间接费包括（ ）
　　A 措施费
　　B 规费
　　C 利润
　　D 企业管理费
　　E 税金
　　15、用益物权包括（ ）
　　A 承包经营权
　　B 建设用地使用权
　　C 债券
　　D 典权
　　E 所有权