单选题:
　　1、某城市居民人均月收入自2006年3月l日至2006年9月30日由1200元增加到1300元，某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为(    )。
　　A、0.36
　　B、1.22
　　C、2.78
　　D、3.25
　　标准答案：c
　　2、某城市人口数量自2005年1月l日至2006年1月30日由70万人增加到75万人，商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的交叉价格弹性为(    )。
　　A、0.89
　　B、0.31
　　C、2.89
　　D、3.22
　　标准答案：d
　　3、某城市经济适用房自2005年1月l日至2006年1月30日由3600元/m2增加到4000元/m2，商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的交叉价格弹性为(    )。
　　A、0.53
　　B、5.33
　　C、1.89
　　D、0.89
　　标准答案：a
　　4、某城市预计自2007年1月l日至2008年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的价格预期弹性为(    )。
　　A、2.25
　　B、0.25
　　C、0.44
　　D、1.44
　　标准答案：c
　　5、某城市预计自2006年1月l日至2007年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的供给量由30万套上升到40万套。则用中点法计算该类商品住宅供给的价格弹性为(    )。
　　A、0.44
　　B、1.44
　　C、2.29
　　D、0.89
　　标准答案：c
　　6、某城市预计自2006年1月l日至2007年1月30日钢材由4500元/t增加到5500元/t，商品住宅的供给量由30万套上升到40万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的钢材弹性为(    )。
　　A、0.43
　　B、1.43
　　C、1.70
　　D、0.70
　　标准答案：b

　　多选题:
　　1、房地产形成价格的条件包括(    )。
　　A、房地产有用
　　B、房地产稀缺
　　C、对房地产有需要
　　D、独一无二
　　E、不可移动
　　标准答案：a, b, c
　　2、地价与一般物品价格的不同之处包括(    )。
　　A、生产成本不同
　　B、折旧不同
　　C、价格差异不同
　　D、市场性质不同
　　E、价格形成时间和供求变化不同
　　标准答案：a, b, c, d,
　　3、房地产价格的特征主要有(    )。
　　A、房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
　　B、房地产价格受区位的影响很大
　　C、房地产价格实质上是房地产权益的价格
　　D、房地产价格形成的时间较长
　　E、房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
　　标准答案：a, b, c, d,
　　4、决定房地产需求量的因素是(    )。
　　A、该种房地产的价格水平
　　B、消费者的收入水平
　　C、消费者的偏好
　　D、相关物品的价格水平
　　E、消费者对未来的预期
　　标准答案：a, b, c, d,
　　5、决定房地产供给量的因素(   )。
　　A、该种房地产的价格水平
　　B、该种房地产的开发建设成本
　　C、该种房地产的开发技术水平
　　D、房地产开发商对未来的预期
　　E、土地获得的难易程度
　　标准答案：a, b, c, d

　　判断题:
　　1、房地产价格是他人的房地产所必须付出的代价——货币额、商品或其他有价物。
　　标准答案：错误
　　2、在中国现行的土地制度下，由于土地具有不可毁灭性，不能再生产，其价格通常随着时间的流逝而上升，所以不仅无折旧，而且会自然增值。
　　标准答案：错误
　　3、一般地说，某种房地产的价格如果上升了，对其需求就会减少；如果下降了，对其需求就会增加。
　　标准答案：正确
　　4、房地产的价格与其需求呈正相关，与其供给呈负相关。
　　标准答案：正确
　　5、均衡是市场价格运行的必然趋势，如果市场价格由于某种因素或者某些因素的影响而脱离了均衡价格，则必然会出现过剩或短缺，导致卖者之间或买者之间的竞争，形成价格下降或上升的压力和趋势，并最终趋向于均衡价格。
　　标准答案：正确