09年房地产估价理论方法练习题(5)
发布时间：2009/10/25 20:48:37 来源：城市学习网 编辑：admin
一、多选题:
1、企业的( )经济行为要涉及房地产估价。
A、以房地产出资设立企业
B、企业对外投资、合资、合作
C、企业合并、分立、改制
D、资产重组、产权转让
E、租赁、清算等经济行为
标准答案：a, b, c, d,
2、房地产估价师的职业道德包括( )三个方面。
A、职业品德
B、职业情感
C、职业行为习惯
D、职业素质
E、法律素质
标准答案：a, b, c
二、判断题:
3、初次抵押估价，即将已抵押的房地产再次抵押的，对该房地产的抵押价值进行的评估。
标准答案：错误
4、《中华人民共和国担保法》第35条规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”
标准答案：正确
5、房地产分割一般不宜采取实物分割的方法。
标准答案：正确
