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2015年注税师辅导：土地增值税的账务处理总结
发布时间：2009/10/15 11:00:01 来源：城市学习网 编辑：紫藤
　　1、一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的，转让时应交的土地增值税：
　　借：固定资产清理
　　贷：应交税费——应交土地增值税
　　2、一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的，转让时按实际收到的金额：
　　借：银行存款
　　累计摊销
　　贷：无形资产
　　应交税费——应交土地增值税
　　营业外收入（或借：营业外支出）
　　3、兼营房地产业务的企业，应由当期负担的土地增值税，通过“其他业务成本”科目核算：
　　借：其他业务成本
　　贷：应交税费——应交土地增值税
　　4、房地产开发企业，应该将土地增值税记入“营业税金及附加”科目：
　　借：营业税金及附加
　　贷：应交税费——应交土地增值税

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